SCP Flot & Associés

Avocat en Transactions immobilières

La SCP FLOT est Avocat au Barreau de Montpellier, Mandataire en transaction immobilière : vente de bien immobilier (membre de l'A.A.M.T.I : Association des Avocats mandataires en Transaction immobilières, www.avocat-immo.fr)

Mandataire en transactions immobilières

Le cabinet de Me flot est mandataire en transactions immobilières. Il peut se charger, après la signature d'un mandat, de vente ou d'achat, de la recherche ou de la vente d'un bien immobilier. Il pourra procéder à la vente de l'habitation principale, et ce notamment à l'occasion, par exemple du règlement amiable d'une procédure de divorce. Dans le cadre de la liquidation du régime matrimonial, le cabinet se chargera également de la vente des biens constituant le patrimoine familial.

Vente de produits neufs

Le cabinet peut se charger également de la vente de produits neufs, d'habitation, de bureaux, activités ainsi que de terrains nus constructibles ou non.

Dans le cas notamment de vente d’un terrain nu à un promoteur, le cabinet assurera le conseil et l’assistance du client jusqu’à la réitération du compromis devant le notaire.

Il s’agit notamment de veiller à l’ingénierie juridique et fiscale du montage envisagé et réalisé.

A l'occasion du mandat, l'avocat procédera systématiquement à une analyse juridique du bien au regard de la situation patrimoniale du client. Qu'en est-il de la situation au regard de l'urbanisme, des servitudes de droit privé, de la fiscalité (impôt sur les plus-values, ISF, droits d'enregistrement...).

Responsabilités des travaux engagés

Il vérifiera également des responsabilités au titre des travaux engagés, sont-ils couverts par la garantie décennale, les constructeurs sont-ils assurés (y a-t-il une assurance dommage ouvrage ?).

Si les travaux sont réalisés directement par maître d'ouvrage, nous envisagerons ensemble la responsabilité de ce dernier.

C'est après avoir étudié l'ensemble de ces questions que l'avocat rédigera un mandat..

A cet effet, le client bénéficiera de l'expertise juridique d’un avocat maîtrisant les problématiques tant juridiques que judiciaires.

Membre de l'association des avocats mandataires en transactions immobilières (A.A.M.T.I).